如果你想买房子,你应该记住它!

时间:2019-03-25 08:46:26 来源:察布查尔信息网 作者:匿名



如今,房价稳步上涨,购买房地产已成为生活中的重中之重。当我们买房子时,我们必须去销售办公室。每次销售人员都会解释房子的优点并避免缺点。我们都有必要知道如何做销售办公室。说到销售办公室,不要混淆。当你看到这些问题时,你应该记住这一点!

你想在销售办公室看到什么?

1,查看营业执照

营业执照是正规房地产开发公司的必备文件之一。一般来说,它将被放置在销售办公室的一个更显眼的位置。不要忘记看销售办公室。如果可以的话,你也可以去工商行政管理部门检查企业的营业执照是否合法。

2,看看公司的资质

开发公司的资质通常分为三个层次,第一层次是最好的,这样您还可以查看房地产开发企业资质证书,了解开发商的声誉。此外,许多城市现在都有开发公司的信用评分,您可以使用他们的信用评分来了解他们的可信度。

3,看五张卡和两本书

“五张牌”包括《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《国有土地使用证》,《商品房销售(预售)许可证》,《建设工程施工许可证》,“两本书”,包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,五张证书和两本书,表明开发者有合格的开发资格。

4,看销售控制表

销售控制表是视觉显示,其中房地产和其他列表正在出售,通常反映房地产的销售。如果您对某个项目感兴趣并有意购买,可以查看销售控制表并联系酒店顾问以快速确定您喜欢的商品。

在销售办公室要问什么?

1,价格

在销售办公室,与房价相关的词语通常会听到这三个:平均价格,单价和总价格。平均价格是指整个房产的单价。单价通常是指某种房屋和楼层的单价。总价是指房屋的总金额。由于平面图,楼层,位置等不同因素,上市单位也不同,总价格有时可能相差数十万。如果您已经拥有自己喜欢的房源,请务必询问这栋房屋的单价是多少,以及房间的总价格。2,上市特点

房子的特点包括公寓的特点,面积,装饰功能,泳池区,房价和折扣。房屋类型是指房屋内有多少房间,以及功能厅的分布情况;区域是指集合内的区域;装修状态为空白,简单或精装;游泳池的面积;房子的比率;购买时的折扣或折扣等。通过比较,了解这一点有助于您选择合适的产品。

每个人都应该问建筑面积和建筑面积以及游泳池面积是多少。带小摊位的小房子有更多的卖点。电梯室的总展位面积约为20%。如果它是一个装饰精美的房子,请询问精美的装饰是如何收费的。您需要询问房价是多少,因为房价会影响居住的舒适度。每个人都可以写下房地产项目的特点,当他们回到家时,他们也可以对他们看到的房地产有一个印象。

3,周边配套

周边设施主要包括交通设施,教育设施,商业设施,医疗设施,金融设施,文化休闲设施。对于交通支持,您应该询问交通建设,例如社区周围的地面交通和轨道交通,并对您未来的行车路线有基本的了解。

如果社区周围有学校,请询问是否有学位。商业套餐主要包括超市,商场等。如果这些设施正在建设中,您需要询问大致的开放时间,以确保您在入住后不会影响正常的生活需求。医疗支持和经济支持,您可以询问医院的水平,哪些银行在附近。

4,要求办理登机手续

什么时候是项目的完成时间?我什么时候可以付房费?我可以获得建筑完工清单,房屋质量保证和住宅使用说明书等文件吗?这些必须逐一验证。

5,询问停车情况

停车位是地上还是地下?每个家庭可以保证一个吗?停车位可供出租吗?多少钱?你可以做第二次销售吗?所有这些都必须清楚地询问,否则你可以买一个没有停车位的房子,甚至租一个停车位,这也是一个大问题。

以上是小编向您介绍了在销售办公室询问什么和看什么的相关信息。由于我们大多数人在90后第一次购买房屋,因此仍有许多问题需要注意。我希望小编编写的知识可以带给你帮助。


  
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